Купить 1-комнатную квартиру 38.87 м² в ЖК Долгие горы (Оренбург)

Обзор квартиры в "ЖК Долгие горы"

В продаже 1-комнатная квартира в востребованном жилом комплексе "ЖК Долгие горы" 🏢. Квартира расположена на 14-м этаже 16-этажного дома. Отличный вариант для инвестиций.

Продуманная планировка

• ✅ Общая площадь: 38.87 м².
• ✅ Светлая жилая площадь: - м².
• ✅ Кухня: - м² — место для кулинарных шедевров.

Преимущества квартиры

• 🔧 Вариант отделки: без ремонта. Готовая база для вашего интерьера.
• 🌞 Большие окна наполняют помещения природным светом.
• 🌿 Класс жилья: Эконом — благоустроенная территория.

Выгодные условия покупки

• 💳 Ипотека от 27 710 руб/мес.
• 🏦 Подходит под семейную и IT ипотеку.
• 🤝 Эскроу-счета гарантирует надежность.

Чтобы забронировать эту квартиру бесплатно и зафиксировать цену — свяжитесь с нами прямо сейчас! 📞

Характеристики новостройки в ЖК Долгие горы

• Номер квартиры: 249
• Вариант отделки: без ремонта
• Общая площадь: 38.87 м²
• Жилая площадь: - м²
• Площадь кухни: - м²
• Класс жилья: Эконом
• Количество комнат: 1-комнатная квартира
• Этаж: 14
• Этажность дома: 16

Полезная информация о ЖК Долгие горы

Новый ЖК Долгий горы расположился в Ленинском районе, граничит c северо-запада с ул. Гаранькина , с востока с Загородным шоссе, отсеченным от участка массивом зеленых насаждений и с юга с экопарком Каркачский мар, с наличием природного водоема и зеленых насаждений, создающих прекрасные условия для расположения нового современного жилого комплекса. Общий жилищный фонд составляет 32382,45 м2 общей площади квартир с расчетным населением 10733 жителей, а это в среднем около 3500 семей! ЗАМКНУТЫЕ ПРИВАТНЫЕ ДВОРЫ Всего будет расположено 11 Блоков, каждый из которых будет представлять собой уютное замкнутое пространство, с детскими площадками и местами доля отдыха. Без автомобилей и лишней суеты. Внутри замкнутой квартальной застройки предусмотрены благоустроенные дворы свободные от машин, рассчитанные на разные сценарии использования: детские площадки для разных возрастов, воркауты, приватные места для отдыха и досуга разных возрастных категорий. За счет разной высоты секций во дворы проникает больше солнечного света. -Создается баланс по высоте зданий кварталов с акцентами, формирующими силуэт застройки. Каждая секция комплекса предусмотрена как уникальная по настроению и архитектурным приемам и деталям. Использование различной цветовой гаммы позволяет разделять здания на акцентные и фоновые. -Вдоль магистралей и центрального бульвара на первых этажах жилых зданий предусмотрены общественные помещения социального обеспечения и коммерческого назначения с общей площадью 12817,14 м2. В пешей доступности от проектируемой территории жилой застройки находятся объекты социальной инфраструктуры: - детские сады №19, 20, школы №88, 87, государственная поликлиника №2 и частная клиника «Полимедика» расположенные к северо-западу от участка, - на юго-западе от ЖК уже сейчас расположена новая Областная детская клиническая больница на 400 мест, построенная компанией ООО «ЛистПромСтрой», и в проекте школа на 1758 мест и детский сад на 330 мест, будут построены также ООО «ЛистПромСтрой». - на территории проектирование планируется организация двух встроенно- пристроенных детских садов на 80 мест каждый. ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР Все дворы объединены пешеходным бульваром Бульвар ведет от общественной зоны с амфитеатром и фонтаном к экопарку. На протяжении всего маршрута расположены спортивные зоны, прогулочные дорожки, водные линейные объекты, общественные пространства для проведения мероприятий и площадки для отдыха. Так же зеленый каркас связывается с перспективными площадками строительства зданий Детского сада на 330 мест и Школы на 1758 мест. В сторону бульвара понижается этажность кварталов, для создания комфортной со масштабной человеку среды, а сам пешеходный путь акцентирован домами башенного типа разной этажности, что создает узнаваемость силуэта застройки. На границах участка расположены более высокие башни, но внутри квартала они снижаются до 7-9-ти этажных урбан-вилл. ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА Автомобильные проезды проходят с внешней стороны зданий и между кварталов с организацией плоскостных паркингов, оставляя, дворы пешеходными. Проектом предусмотрена возможность проезда во дворы для пожарной техники и техники экстренных служб. Для хранения личного автотранспорта предусматриваются: - открытые плоскостные автостоянки, расположенные на территории проектируемой жилой застройки по внешнему периметру застройки и между кварталов, вместимостью 1116 м/мест; - открытые плоскостные автостоянки, расположенные за пределами участка проектирования в границах участка рассмотрения, вместимостью 545 м/мест; - подземная автостоянка на 2352 м/мест; КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Более высокие секции формируют плотный уличный фасад, наполненный коммерцией, и защищающий дворы от шума. Внутри каждого двора есть отдельно стоящая акцентная секция, выполненная в бетонной отделке. Вдоль магистралей и центрального бульвара на первых этажах жилых зданий предусмотрены общественные помещения социального обеспечения и коммерческого назначения с общей площадью 12817,14 м2.